1985〜1995年築, 専有面積45.62㎡〜65.62㎡の平均販売価格
東京都
80.9万円/㎡
前年比+11.3%
練馬区
80.0万円/㎡
前年比+18.1%
アーベイン赤塚
東京都練馬区北町八丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩4分
1990年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
4,060万円
73.0万円/㎡
2,369
3,497
4,624
5,752
AI査定結果
推定相場価格
4,060万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,497万円〜4,624万円
62.9万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
アーベイン赤塚
3,580万円（64.4万円/㎡）/ 2階 / 55.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は70.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 3,580万円 | 64.4万円 | 2階 | 55.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/07 | 3,780万円 | 68.0万円 | 2階 | 55.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/10 | 4,680万円 | 80.9万円 | 9階 | 57.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 3,980万円 | 68.8万円 | 2階 | 57.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 4,280万円 | 74.0万円 | 2階 | 57.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/06 | 4,280万円 | 74.0万円 | 2階 | 57.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/27 | 3,880万円 | 69.8万円 | 10階 | 55.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/10/14 | 3,980万円 | 71.6万円 | 10階 | 55.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/21 | 3,880万円 | 69.8万円 | 5階 | 55.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/13 | 3,980万円 | 68.8万円 | 4階 | 57.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/02/25 | 3,980万円 | 68.8万円 | 4階 | 57.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/29 | 4,280万円 | 74.0万円 | 4階 | 57.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/08/09 | 4,280万円 | 74.0万円 | 4階 | 57.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/11/12 | 2,980万円 | 53.6万円 | 2階 | 55.62㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | アーベイン赤塚 練馬区北町八丁目 | 地下鉄赤塚駅4分 | 3,580万円 | 64.4万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 日神パレス平和台 練馬区北町八丁目 | 平和台駅8分 | 3,780万円 | 68.9万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/27 | キャニオングランデ東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 3,780万円 | 68.2万円 | 55.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/10 | カーサ・セゾン 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 3,680万円 | 78.7万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2023/09/08 | ライオンズマンション平和台第2 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅11分 | 3,280万円 | 56.2万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/13 | ヴェラハイツ城北 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅7分 | 3,980万円 | 74.1万円 | 53.69㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズガーデン平和台 練馬区北町七丁目 | 平和台駅7分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/23 | JTパークレジデンス練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 3,580万円 | 68.2万円 | 52.53㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャリエ練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅2分 | 4,380万円 | 74.6万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.3%上昇、練馬区では18.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は練馬区の平均と比較して19.5%割安です。
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